EPBD 2024 · ISO 52016-1 Compliance

Automatyczna, audytowalna
ocena energetyczna portfeli nieruchomości Automated, auditable
energy assessment for property portfolios

e.Lens to zintegrowana platforma analityczna dla sektora finansowego i instytucji publicznych. Łączy masowy screening energetyczny portfeli nieruchomości z automatyczną weryfikacją luk danych przez aplikację mobilną (Pre-Audit). Bezpiecznie, precyzyjnie i bez kosztownych audytów terenowych.

e.Lens is an integrated analytical platform for the financial sector and public institutions. It combines mass energy screening of property portfolios (Portfolio Screening) with hard engineering evidence verified on-site by the owner or inspector (Pre-Audit). Auditable data, Proof-of-Presence standard, and a complete evidence trail for every asset.

Zamów audyt pilotażowy → Request pilot audit → Zobacz jak działa See how it works
Zgodność: Compliant: EPBD 2024/1275 ISO 52016-1 GAR CSRD EBA GL
2.4s
skan jednego budynku z adresu
scan time per building from address
0
wizyt technicznych wymaganych
technical site visits required
~15min
Pre-Audit z aplikacji mobilnej
Pre-Audit via mobile app
15k+
budynków walidacyjnych · MAE 23 EP
validation buildings · MAE 23 EP
Regulacje i standardy Standards & regulations EPBD 2024/1275 ISO 52016-1 ISO 52000-1 EBA GL Loan Origination GAR · CSRD CRR / CRD IV
Wąskie gardło operacyjne
Operational Bottleneck

Koszt i brak danych blokują
raportowanie ESG oraz dekarbonizację budynków

Missing reliable data and fraud risk block
building modernisation and ESG risk assessment

Tradycyjna ocena energetyczna opiera się na fizycznych audytach terenowych. Dla instytucji zarządzających tysiącami nieruchomości oznacza to barierę nie do przejścia: gigantyczne koszty, brak ekspertów i wielomiesięczne opóźnienia.

Simplified macro estimates and declarative online forms are prone to errors and manipulation, blocking public fund distribution and banking risk assessment. Institutions need a tool that combines mass scalability with absolute data certainty. e.Lens delivers two layers: Portfolio Screening for an instant view of the entire portfolio, and Pre-Audit for hard engineering evidence from every individual asset.

~80%
Portfele nieruchomości w „martwym punkcie"
Property portfolios without reliable energy data

Większość zasobów budynkowych w bazach instytucjonalnych i publicznych nie posiada danych o klasie energetycznej, uniemożliwiając rzetelne raportowanie CSRD, analizę ryzyka transformacji oraz plany termomodernizacji.

Most properties in banking and public databases rely on market-average algorithms or unverified declarations. e.Lens Portfolio Screening replaces these gaps with precise data from public registries within seconds for thousands of buildings simultaneously.

100k+
27
PLN za masową certyfikację 1000 budynków
EU Member States with incomparable energy certification methodologies

Tradycyjne metody i fizyczne wysyłanie audytorów terenowych na tysiące rozproszonych obiektów sprawiają, że masowa ocena efektywności energetycznej jest ekonomicznie nieuzasadniona i logistycznie niemożliwa.

Existing energy certificates in institutional databases frequently rely on simplified methods or outdated field data. The European Commission officially identifies low EPC reliability and inconsistency as a key barrier to the energy transition.* e.Lens delivers engineering-grade data with a full audit trail, verifiable by external auditors and supervisory authorities.

2026
Rygorystyczne wymogi dyrektywy EPBD
Strict EPBD 2024 and banking supervisory requirements

Nowe unijne przepisy i standardy nadzorcze wymagają natychmiastowej identyfikacji najmniej efektywnych budynków (klas F i G) w celu eliminacji tzw. „brudnych aktywów" z rynku.

New EU EPBD 2024 regulations require immediate identification of F and G class buildings and precise monitoring of renovation outcomes. Without fraud-resistant data, institutions face the risk of greenwashing and EU grant fraud.

e.Lens rozwiązuje ten problem. Zamiast wysyłać audytora na miejsce, platforma zastępuje fizyczny audyt matematycznym modelem dynamicznym klasy premium, który jawnie określa poziom pewności każdego wyniku i eliminuje 100% zbędnych wizyt terenowych.*

e.Lens resolves this challenge on two levels. Portfolio Screening delivers an instant risk picture for the entire portfolio from public data without any site visit. Pre-Audit introduces the Proof-of-Presence standard: every inspection is automatically verified through GPS, timestamp, EXIF integrity and AI analysis. No more desk-based phantom audits.

* Sources: Joint Research Centre, European Commission — "Advanced quality and use of energy performance certificates (EPCs)" (JRC125031, 2021)  ·  BUILD UP, official European Commission portal — "Energy Performance Certificates: boosting the market for energy efficient buildings" (2024)

Dla kogo

Precyzyjne odpowiedzi na wymogi regulacyjne

Precise Alignment with Regulatory Requirements

Dostosowaliśmy logikę przetwarzania danych e.Lens do kluczowych standardów unijnych i krajowych.

We have tailored the e.Lens data processing logic to core European and national compliance standards.

Zarządzanie ryzykiem ESG portfela hipotecznego i komercyjnego

Mortgage and Commercial Portfolio ESG Risk Management

Dla działów ryzyka (Model Risk) i dyrektorów ESG dostarczamy audytowalną podstawę do szacowania ryzyka przejścia (transition risk) zgodnie z wytycznymi EBA Guidelines on Loan Origination and Monitoring.

We provide risk management (Model Risk) and ESG directors with an auditable baseline for transition risk assessment under EBA Guidelines on Loan Origination and Monitoring.

  • Portfolio Screening and data gap completion (Pre-Audit): The platform first screens the entire portfolio from public data, automatically identifying buildings with missing or uncertain information. For these assets, the owner or inspector completes the gaps directly via mobile app — quickly and without engaging additional resources.
  • Automatyzacja pod CSRD & EU Taxonomy: Przekształć niekompletne dane adresowe w precyzyjne wskaźniki emisji gazów cieplarnianych i zużycia energii pierwotnej (Scope 3 / Financed Emissions).
  • CSRD & EU Taxonomy Automation: Transform incomplete address records into high-fidelity metrics for greenhouse gas emissions and primary energy demand (Scope 3 / Financed Emissions).
  • Ochrona wartości zabezpieczeń (Pillar 3): Zidentyfikuj „zielone dyskonto" i nieruchomości zagrożone utratą wartości z powodu zaostrzających się unijnych norm efektywności (MEPS).
  • Collateral Value Protection (Pillar 3): Pinpoint "green discounts" and assets at risk of devaluation driven by tightening Minimum Energy Performance Standards (MEPS).
  • Bezpieczna ścieżka audytu nadzorczego: Każda estymacja bazuje na fizyce budowli i normie ISO 52016-1, zapewniając pełną przejrzystość przed audytorami oraz organami nadzoru bankowego.
  • Regulatory Audit Trail: Every estimation is rooted in building physics and ISO 52016-1, ensuring absolute transparency for auditors and banking supervisory authorities.
Zamów pilot portfelowy → Request a portfolio pilot →
Zgodność z EBA GL EBA GL Compliance 100%
Audytowalność 100%
Auditability

Cyfrowe centrum transformacji energetycznej

Digital Energy Transition Hub

Dla gmin, samorządów oraz instytucji publicznych e.Lens stanowi platformę analityczną wspierającą masowe mapowanie efektywności energetycznej lokalnych zasobów budowlanych.

For municipalities, local governments, and public entities, e.Lens serves as an analytical platform for large-scale energy efficiency mapping across public real estate assets.

  • Portfolio Screening and on-site verification (Pre-Audit): The platform identifies buildings requiring data completion, and a public official or inspector performs the verification by smartphone in 15 minutes. The Proof-of-Presence standard eliminates grant fraud and greenwashing risk — every inspection is automatically verified digitally.
  • Zgodność z dyrektywą EPBD: Automatyczna identyfikacja budynków o najniższych klasach (klasy F i G), umożliwiająca precyzyjne planowanie funduszy celowych na termomodernizację oraz bezbłędne raportowanie środowiskowe.
  • EPBD Directive Compliance: Automated identification of worst-performing buildings (classes F and G), enabling local authorities to direct thermal modernization funds accurately and maintain compliant environmental reporting.
  • Optymalizacja strategii HVAC: Narzędzie pozwala na masową analizę potencjału wdrożenia pomp ciepła i OZE w budynkach komunalnych i publicznych na podstawie rzeczywistych parametrów technicznych obiektów.
  • HVAC and RES Strategy Optimization: Large-scale analysis of heat pump and renewable energy deployment potential across municipal property portfolios based on hard asset-physics data.
  • Transparentność i kontrola wydatków: Dostarczamy twarde dane analityczne niezbędne do pozyskiwania i rozliczania funduszy unijnych, zielonych obligacji oraz dotacji celowych na modernizację infrastruktury.
  • Transparency and Capital Allocation: Deliver concrete analytical data required to secure, distribute, and audit EU grants, green bonds, and targeted public funding for infrastructure upgrades.
Porozmawiaj z ekspertem → Talk to an expert →
Skala Europejska European Scale Cyfrowy Bliźniak
Zasobów Digital Asset
Twin
Workflow platformy
Platform workflow

Jak działa ekosystem e.Lens?

How the e.Lens ecosystem works

Przekształcamy surowe, niekompletne dane adresowe w zwalidowane, audytowalne wskaźniki efektywności energetycznej w pięciu zautomatyzowanych krokach.

We transform raw, incomplete address data into validated, auditable energy performance metrics in five automated steps.

Portfolio Screening — jak działa Portfolio Screening — how it works
dashboard.elens.io
Uploading a CSV file with building addresses to the e.Lens platform
1 Portfolio Screening · Krok 1 Portfolio Screening · Step 1

Wgrywanie portfela adresowego

Upload your address portfolio

Instytucja wgrywa plik CSV z adresami lub łączy się przez API. System przyjmuje dane i rozpoczyna automatyczny screening wszystkich nieruchomości jednocześnie.

The institution uploads a CSV file or connects via API. The system accepts data and starts automated screening of all properties simultaneously.

2 Portfolio Screening · Krok 2 Portfolio Screening · Step 2

Automatyczny screening

Automated screening

Silnik e.Lens przeszukuje unijne i krajowe rejestry publiczne, geoportale oraz dane klimatyczne. W kilka sekund przypisuje klasę energetyczną A–G dla każdego budynku w portfelu na podstawie modelu fizycznego ISO 52016-1.

The e.Lens engine queries public EU and national registries, geoportals and climate data. Within seconds it assigns an A–G energy class to every building in the portfolio based on the ISO 52016-1 physical model.

dashboard.elens.io
Portfolio Screening panel — automated energy screening of buildings
dashboard.elens.io
Property Cases list — screened buildings with full audit history
3 Portfolio Screening · Krok 3 Portfolio Screening · Step 3

Property Cases — widok operatora

Property Cases — operator view

Każdy budynek otrzymuje własny case z zagregowanymi danymi, historią screeningów i pełną ścieżką audytową. Użytkownik widzi status każdej nieruchomości w czasie rzeczywistym.

Each building gets its own case with aggregated data, screening history and full audit trail. The user sees the status of every property in real time.

4 Portfolio Screening · Krok 4 Portfolio Screening · Step 4

Wyniki: klasy A–G z poziomem pewności

Results: A–G classes with confidence level

Tabela wyników pokazuje klasę energetyczną, wartość EP w kWh/m²/rok, rozkład prawdopodobieństwa klas oraz poziom pewności dla każdego budynku. Eksport do CSV lub JSONL.

Results table shows energy class, EP value in kWh/m²/yr, class probability distribution and confidence level per building. Export to CSV or JSONL.

dashboard.elens.io
Screening results — A-G energy classes with confidence levels
dashboard.elens.io
Detailed building energy report with 90% confidence interval
5 Portfolio Screening · Krok 5 Portfolio Screening · Step 5

Raport szczegółowy z przedziałem ufności

Detailed report with confidence interval

Każdy budynek ma pełny raport z modelem EP, przedziałem ufności 90%, rozkładem klas A–G oraz rekomendowaną akcją. Podstawa do decyzji kredytowej, planowania programów dotacyjnych oraz raportowania ESG, CSRD i GAR.

Every building has a full report with EP model, 90% confidence interval, A–G class distribution and recommended action. Foundation for credit decisions, grant programme planning, and ESG, CSRD and GAR reporting.

Pre-Audit — weryfikacja mobilna właściciela Pre-Audit — mobile validation by the owner
e.Lens Pre-Audit mobile app start screen — building energy assessment
1 Pre-Audit · Krok 1 Pre-Audit · Step 1

Zaproszenie i start aplikacji

Invitation & app start

Właściciel nieruchomości otrzymuje link od banku lub instalatora. Otwiera aplikację Pre-Audit i skanuje własny budynek w ~15 minut — bez wizyty technika na miejscu.

The property owner receives a link from the bank or installer. Opens the Pre-Audit app and scans their own building in ~15 minutes — without a technician visit.

2 Pre-Audit · Krok 2 Pre-Audit · Step 2

Dane budynku od właściciela

Building data from the owner

Właściciel podaje podstawowe dane: adres, typ budynku, rok budowy, powierzchnię. Resztę system uzupełnia automatycznie z rejestrów publicznych.

The owner provides basic data: address, building type, year of construction, floor area. The rest is filled automatically from public registries.

Building data form in Pre-Audit app — owner enters property information
Building elements scan in Pre-Audit app — heating system, windows, walls
3 Pre-Audit · Krok 3 Pre-Audit · Step 3

Skanowanie elementów budynku

Building elements scan

Właściciel fotografuje elementy budynku istotne dla oceny energetycznej, m.in. system grzewczy, okna, drzwi, ściany, wentylację, klimatyzację i inne instalacje. Aplikacja prowadzi użytkownika krok po kroku przez cały proces weryfikacji i zabezpiecza dane geolokalizacją GPS.

The owner photographs building elements relevant to energy assessment — including the heating system, windows, doors, walls, ventilation, air conditioning and other installations. The app guides the user step by step through the entire verification process and secures data with GPS geolocation.

4 Pre-Audit · Krok 4 Pre-Audit · Step 4

Raport końcowy z klasą energetyczną

Final report with energy class

Właściciel i bank otrzymują raport z klasą energetyczną, wartością EP, rokiem budowy i pełną dokumentacją metodyczną zgodną z ISO 52016-1 i EPBD 2024.

Owner and bank receive a report with energy class, EP value, year of construction and full methodology documentation compliant with ISO 52016-1 and EPBD 2024.

Pre-Audit final report — building energy class with full evidence trail
Jeden ekosystem. Każdy format danych.
One ecosystem. Every data format.
Dashboard  ·  API  ·  Raport PDF  ·  Paczka audytowa
GAR CSRD EPC CO₂ ISO 52016-1
Sektor publiczny  ·  Banki & ESG  ·  Instalatorzy HVAC
Public Sector  ·  Banks & ESG
Walidacja
Validation

Zweryfikowana dokładność na danych rzeczywistych

Verified accuracy on real-world data

Wersja produkcyjna platformy przeszła rygorystyczną walidację na pełnej populacji ponad 15 000 budynków mieszkalnych wobec oficjalnych, państwowych rejestrów certyfikatów energetycznych.

The production version of the platform was rigorously validated on a full population of over 15,000 residential buildings against official national energy performance certificate registries.

−0.5EP
Bias · kWh/(m²·rok)
Niemal zerowe odchylenie systematyczne modelu
Bias · kWh/(m²·yr)
Near-zero systematic deviation of the model
90.5%
w paśmie ±50 EP
Zgodność z oficjalnymi bazami danych budynków
within ±50 EP band
Alignment with official building databases
15 000+
budynków w bazie testowej
Skala gwarantująca odporność statystyczną
buildings in the test dataset
Scale ensuring statistical robustness
e.Lens dashboard — property energy data overview
23.0EP
MAE · kWh/(m² rok)
MAE · kWh/(m² yr)
90.5%
wyników w paśmie ±50 EP
results within ±50 EP band
−0.5EP
Bias — bez systematycznego odchylenia
Bias — no systematic deviation
15 629
budynków walidacyjnych
validation buildings
18.1EP
MAE · zbiór wysokiej jakości
MAE · high-quality subset
32.7EP
RMSE

Walidacja na polskich budynkach, platforma dla całej Europy

Validated on Polish buildings, built for the whole of Europe

Platforma e.Lens jest projektowana z myślą o całym rynku europejskim. Pierwsza walidacja produkcyjna objęła ponad 15 000 budynków mieszkalnych w Warszawie, potwierdzając dokładność modelu wobec krajowego rejestru świadectw energetycznych.

The e.Lens platform is designed for the entire European market. The first production validation covered over 15,000 residential buildings in Warsaw, confirming the model's accuracy against the national energy performance certificate registry.

Platforma e.Lens była testowana na rzeczywistych danych, nie na syntetycznych zbiorach. Wyniki porównano bezpośrednio z oficjalnymi świadectwami energetycznymi z krajowego rejestru, co zapewnia przejrzysty i weryfikowalny punkt odniesienia dla każdej instytucji wymagającej audytowalnych danych.
e.Lens was validated against real-world data, not synthetic datasets. Results were benchmarked directly against official energy performance certificates from the national registry, providing a transparent and verifiable reference point for any institution requiring auditable data.
Zgodność regulacyjna
Regulatory compliance

Zaprojektowany pod regulacje,
nie dostosowany po fakcie

Designed for regulation,
not retrofitted after the fact

EPBD 2024/1275

Ścieżki modernizacji

Retrofit pathways

Identyfikacja i priorytetyzacja budynków najgorszej klasy energetycznej na poziomie portfela kredytowego i komunalnego.

Identification and prioritisation of worst-class buildings at portfolio and municipal level.

ISO 52016-1

Zgodny łańcuch obliczeń

Compliant calculation chain

Bilans energetyczny EPB z funkcyjnymi punktami kontrolnymi na każdym kroku obliczeniowym.

EPB energy balance with functional checkpoints at every calculation step.

GAR · CSRD · EBA GL

Raportowanie klimatyczne

Climate reporting

Dane EP dla zabezpieczeń hipotecznych i ślad audytowy gotowy dla departamentu model risk.

EP data for mortgage collateral and audit trail ready for the model risk department.

RODO / GDPR

Prywatność by design

Privacy by design

Niezależne tory zgód dla każdego użytkownika i nieruchomości. Dane osobowe oddzielone od danych obliczeniowych.

Independent consent tracks per user and property. Personal data separated from computation data.

"e.Lens nie jest narzędziem AI do zgadywania klasy energetycznej. To infrastruktura dowodowa, każde oszacowanie ma źródło, wersję i przedział niepewności."

"e.Lens is not an AI tool for guessing energy classes. It is evidence infrastructure, every estimate has a source, a version and an uncertainty interval."

e.Lens Technical Report V0.3 · 2026
e.Lens Technical Report V0.3 · 2026
Zacznij teraz
Get started

Gotowy na pierwszy pilot?

Ready for your first pilot?

Wyślij nam plik z adresami. W ciągu 48 godzin dostarczymy wyniki Portfolio Screening z pełną dokumentacją metodyczną.

Send us a file with addresses. Within 48 hours we'll deliver Portfolio Screening results with full methodology documentation.

Zamów demo → Request demo → Zobacz walidację See validation data

Lub napisz bezpośrednio: Or write directly: contact@eLens.io